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Spezialimmobilie in NRW >>> RITTERGUT IN NRW / RITTERSITZ IN NRW
Dieses Wasserschloss ist eines der ältesten Rittersitzen des Landes Nordrhein Westfalen. Ursprünglich wurde das Gebäude von den Franken ca. 970 n. Chr. gebaut. Das historische Rittergut, welches 1997 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem ca. 4.000 qm großen Traumgrundstück, mit einem ca. 1.700 qm großen Burggraben.
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DIE KERNDATEN
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Baujahr
ca. 970 n. Chr.
1973 Wiederaufbau
Kernsanierung
1997
Grundstück
ca. 5000 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
zzgl. ca. 100 m²
Pool- und Saunabereich
PKW
Eine Garage sowie zwei Unterstellplätze
Heizung
Fußbodenheizung / Öl-Heizung
Decken:
Die Decken sind je nach Etage zwischen drei und vier Meter hoch.
Zahlreiche Downlights schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.
Böden:
Marmor- und Granitböden Schachbrettmuster im Erdgeschoss
Türen:
Massive Türen, Historische Flügeltüren
Historisches Rittergut in der Nähe von Düsseldorf auf ca. 5.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet.
Die ehemalige Ritterburg wurde um 970 n. Chr. von den Franken auf einer Motte erbaut. In den folgenden Jahrhunderten erlebte der Rittersitz diverse Erweiterungen und Ausbauten. Nach einem Brand um 1840 stand die Burg mehr als 100 Jahre als Ruine. Um 1973 wurde der Rittersitz unter Mitarbeit der Landesregierung NRW wieder aufgebaut.
Der heutige Eigentümer unterzog der Burg einer umfangreichen Renovierung und integrierte moderne Wohntechnik in den alten Bestand.
Grundstück
Die historische Ritterburg steht auf einem Grundstück von ca. 5.000 m², davon ca. 1.700 m² Wasserfläche. Der einzige Nachbar ist ein Bauernhof (die ehemalige Vorburg), der heute noch bewirtschaftet ist.
Eine Insel von ca. 1.000 m² hinter dem Burggraben, sowie eine kleine Garage und ein Unterstellplatz für zwei PKW wurden vom benachbarten Bauernhof gepachtet.
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DIE LAGE
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Die Ortschaft hat ca. 5.000 Einwohner, das Zentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser befinden sich unweit vom Anwesen. Die Anbindungen an alle Verkehrswege sind gut.
Düsseldorf - ca. 25 km
Krefeld - ca. 12 km
Mönchengladbach - ca. 12 km
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BESONDERHEITEN
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Renaissanceturm
Fachwerkturm
Rittersaal mit offenem Kamin
Freistehender Glaskamin im Kaminzimmer
Gewölbekeller
Hochwertige Designer-Küche
Wintergarten
Klimaanlage vorinstalliert
Integrierte Bang & Olufsen HiFi und TV Anlage
Zahlreiche Einbauschränke
Netzwerkanschlüsse, Telefonanlage und DSL
Terrasse mit weitem Blick über den Burggraben
Hydraulisches Schmiedeeisentor mit Infrarotsteuerung
Zulassung als eine Event-Location
Wellnessbereich
Pool: 8 x 4 Meter mit Gegenstromanlage
Illusionsmalereien an den Wänden von Raphael Kolley
Whirlpool
Dampfsauna
Health Bar
Fitneßbereich
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DIE AUFTEILUNG
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Nordseite
Fachwerkturm mit Turmzimmer im Erdgeschoss, darüberliegend Büro und Studio im Dachgeschoss.
Mitteltrakt
Kaminzimmer mit Wintergarten und freistehendem Glaskamin, Küche mit Essplatz, WC und Diele.
Südseite
Renaissanceturm mit kleinem Rittersaal im Erdgeschoss, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Ankleidezimmer. Darüber zwei kleinere Schlafzimmer und Bad.
Untergeschoss
Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschkeller, Gästetoilette, Schwimmhalle mit Pool (8 x 4 m), Fitnessraum und Health Bar. Zusätzlich Spabereich mit Whirlpool, Dampfsauna und WC.
Außenbereich
Werkstatt, Geräteraum, Lager sowie parkähnlich angelegter Garten mit einem Freisitz am Burggraben und einemweiteren Freisitz an der Brücke.
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WEITERE INFORMATIONEN
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Auf der Internetseite
Robine-Projektmanagement.de
stehen Ihnen ausführlichere Informationen zu diesem Anwesen bereit. Dort finden Sie unter anderem weitere Fotos und Datenblätter.
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Kaufpreis:
Auf Anfrage
Käufercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
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Für Rückfragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Robiné und sein Team gerne zur Verfügung.
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WICHTIGES - KURZ GEFASST
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WEITERE ANGEBOTE
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