Bei dem großzügigen Landhaus Anwesen handelt es sich um eines der begehrtesten Adressen zwischen Essen und Düsseldorf. Komplett uneinsehbar auf einem ca. 7.893 qm großen, zauberhaften Grundstück befindet sich hier ein mediterraner Wohnsitz mit mehreren Gebäuden und einer Gesamtwohnfläche von 664 qm.

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Kernsanierung
in den 90er Jahren

Grundstück
ca. 7.893 qm

Wohnfläche
ca. 664 qm

Gebäude 1 Haupthaus mit 420 qm Wohnfläche (inkl. ELW)

1 Gästehaus mit 100 qm Wohnfläche

1 Waldhaus mit 24 qm Wohnfläche

1 Forsthaus mit 120 qm Praxis- / Bürofläche

PKW
1 Car-Port (zwei Stellplätze)
1 Doppelgarage
Mehrere PKW-Außenstellplätze

Heizung
Öl-Heizung

Wellness
+ Sauna
+ Whirlpool
+ Fitnessbereich
+ Kneipp-Becken

Bei dem großzügigen Wohnensemble handelt es sich um eines der begehrtesten Adressen zwischen Essen und Düsseldorf.

Schöner, alter Baumbestand, eine große Pflanzenvielfalt sowie zwei liebevoll angelegte Teiche geben dem sehr gepflegten Anwesen einen einzigartigen Charakter.

Komplett uneinsehbar auf einem ca. 7.893 qm großen, zauberhaften Grundstück befindet sich hier ein außergewöhnlicher Wohnsitz mit mehreren Gebäuden und einer Gesamtwohnfläche von 664 qm. Alle Gebäude wurden in den 90er Jahren sorgfältig renoviert.

Ein Haupthaus im toskanischen Landhausstil mit 420 qm Wohnfläche und drei hübsche Nebengebäude verteilen sich auf dem großzügigen Anwesen. Hier zu gehört das Forsthaus, das als Büro oder Praxis genutzt werden kann, ein Gästehaus mit 100 qm Wohnfläche, sowie ein niedliches Waldhaus mit 24 qm Wohnfläche.

Die außergewöhnliche Villa, das Haupthaus, befindet sich in absoluten Bestzustand. Eine gelungene Komposition hochwertigster und natürlicher Baumaterialien schaffen hier eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Materialien Holz und Terrakotta überwiegen im Innenbereich. Auffällig schön sind die massiven Holzdecken, die sich in den Wohn- und Schlafbereichen wiederfinden. Architektur und Innenausbau bilden eine gelungene Synthese.

Aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinen großen Panoramafenstern hat man einen weiten Ausblick auf den stilvoll angelegten Garten. Ein halbkreisförmig angelegter Teich, der filigran den Wintergarten einfaßt ist ein attraktiver Blickfang. Eine großzügige, teilüberdachte Terrasse verlagert zur warmen Jahreszeit das Leben nach Draußen.

Das Anwesen ist auf Grund seiner Größe und seiner Aufteilung für eine große Familie mit Personal optimal. Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau läßt sich hier optimal miteinander verbinden. Auch ein generationenübergreifendes Zusammenleben ist hier mit viel Freiraum für den Einzelnen gut praktizierbar. Eine Einliegerwohnung im Haupthaus fungiert als eine eigenständige Wohneinheit mit einem separaten Eingang.

Haustiere haben auf dem eingefriedeten Anwesen viel Platz.

Landhaus Villa in NRW
Waldrandlage
Mediterranes Anwesen
Teich
Wintergarten
Praxisgebäude
Gästehaus
Wellness Bereich

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